对于每个人来说，买房子是一件令人十分开心的事情，他不仅象征着自己有了一个安稳的家，还代表着自己努力的成果。但不管我们买的是新房还是二手房，验房收房这一工作却是十分重要的，这关系到日后住房中存在的诸多问题。

(图一：工程监理  验房收房)

       有的人可能觉得验房收房是一项很简单的事情，在验收房子的时候不重视这一环节，草草了事，最后才发现自己吃了哑巴亏。由此看来，验房收房是一件不容小视的事情。而验房收房，不是只能由专业的人事才能去做，业主自己也可以通过一些有效的方法去验收，下面深圳监理公司就来告诉你几个简单有效的方法。

       在验房收房的时候，如果按照一定的流程走这些工作就会简单很多。通常在验收房子的前期，房地产开发商会留出两周左右的时间让业主准备好一些材料。如身份证、房屋证明、购房合同、费用凭证等，业主还要充分地了解双方合同的一些条例，以免验房的时候出现一些纠纷或者意外。收房验房还需要一些实用的小工具，业主可以准备一个小锤子，主要检查房子是否有空的地方，另外还可以准备一把卷尺，这样可以测量房屋的长宽尺度等。

       深圳监理公司提醒：在验房的时候，业主要先仔细观察房屋的结构是否为自己当初选择的模式，房子的空间实际高度和宽度是不是达到了合同上的数据，以免一些开发商为了自身利益，擅自缩小了房子的比例大小。其次，业主要认真检查房屋的质量，墙壁是否空心，地板有无开裂现象，梁柱是否安全结实。 最后就需要检查一些较小的细节问题，屋顶和厕所是否有漏水现象，天花板上有无细小的裂缝，墙面是否平滑呈直线等。验房过程中发现的任何问题，都应让业主记录下来，如果在前期不认真检查的话，在后期收房后再发现问题，就很难用自身的权益进行维权了。